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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 250.000 € (cod.64b350c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tai.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tai) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Tai (+8,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage per vacanza con ascensore
APPARTAMENTO ANNI '70 CHE TI FARÀ SENTIRE COME UN RE! Sogni un nido accogliente dove il sole ti bacia la mattina e il terrazzo diventa il tuo regno, questo è il posto giusto! Terzo piano con ascensore perché le scale sono per gli eroi, due camere con terrazzo, una cucina pronta, un bagno e un soggiorno con terrazzo vivibile dove puoi essere in vacanza tutto l'anno. E poi c’è il garage, così spazioso che potrebbe ospitare la tua auto, la bici e tutte quelle scatole che non apri da anni. L'esposizione a sud garantisce luce a volontà. Rif 0.289. Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
