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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 155.000 € (cod.6466d84b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTIN) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita si trova nella tranquilla zona di Tai di Cadore, nel comune di Pieve di Cadore. Costruito nel 1971, gode di uno stato attuale libero al rogito, il che permette ai futuri acquirenti di poterlo accedere senza dover aspettare alcun termine. L'edificio in cui è ubicato dispone di un costo condominiale di soli 50 euro al mese, garantendo così un basso impatto sulle spese di gestione. Situato al primo piano di una palazzina di soli 3 piani, l'appartamento si estende su una superficie totale di 91 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e suddivisi in 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile è inoltre arredato, compreso nel prezzo di vendita, rendendolo così immediatamente pronto all'uso. La sua posizione strategica permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di beneficiare di un'ottima esposizione solare. Nonostante la sua costruzione risalga a diversi anni fa, l'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, immersa nella bellezza delle Dolomiti
