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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Nebbiù a 180.000 € (cod.645b039e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Nebbiù, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2117 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.169 €/m² e 2.306 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nebbiù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2117 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pieve di Cadore (BL)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Vendesi appartamento di 85 mq a Pieve di Cadore, in località Nebbiù, in fabbricato di recente ristrutturazione con pietra a vista e legno. Piano terra, nuovo, personalizzabile nelle finiture, compost

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