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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Pozzale a 85.000 € (cod.644ba44b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Pozzale, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRENTA) a 85.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1517 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.806 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
1517 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pieve di Cadore (BL)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 27 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BRENTA

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via Bessarione 12, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

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