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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Nebbiù a 195.000 € (cod.63ec6a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Nebbiù, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.762 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nebbiù (da 1.155 €/m² a 2.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nebbiù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Nebbiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I.C.A. Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Tai di Cadore, località Nebbiù, bella zona tranquilla e con vista vallata, vendiamo porzione di edificio a sud/ovest, disposto su 4 piani, ora adibito parte a "locazione turistica" e parte ad uso personale della proprietà. Al piano terra vi è ingresso, camera da letto, bagno e ripostiglio; al piano primo anticamera e camera, bagnetto; al piano secondo ulteriore camera da letto con bagnetto; all'ultimo piano ampio locale adibito a soggiorno con angolo cottura e terrazzino panoramico. Riscaldamento autonomo a metano, canne fumarie per eventuali stufe. Se d'interesse il mobilio viene venduto a parte. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà. Riferimento: 05LM
