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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 165.000 € (cod.638d89c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Rif. 727-S a Pieve di Cadore, in località Tai, a due passi da tutti i servizi, ottima posizione strategica, a pochissimi chilometri dalla meravigliosa Cortina D'Ampezzo. Vendesi bellissimo e comodo appartamento al secondo piano di una palazzina degli anni '85 circa, ben curata e con ascensore. L'immobile con ingresso condominiale tramite scala condominiale interna (o ascensore), è composto da soggiorno, con angolo cottura attrezzato, terrazza abitabile, due bagni: uno padronale con finestra e uno con lavatrice, una camera matrimoniale e una cameretta singola con letti a castello e balcone. Completamente arredato con gusto. Trattasi di circa 80 mq commerciali. Il riscaldamento è autonomo a metano. Al piano semi interrato è presente un autorimessa condominiale, dove è presente un posto auto di pertinenza e una cantina. Le spese condominiali si aggirano intorno a € 1.000 all'anno. Davvero interessante proposta, comoda a tutto
