L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pedavena a 495.000 € (cod.65c73bbf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedavena, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1367 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.173 €/m² e 1.334 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pedavena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedavena, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Pedavena
•  Quotazioni OMI