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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedavena a 185.000 € (cod.64f0a2c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedavena, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.329 €/m² e 1.433 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pedavena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedavena, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1380 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pedavena (BL)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto

Rif. DV-10362] Proponiamo in vendita ampio appartamento di 134mq al piano terra con giardino privato, situato in centro a Pedavena, in via Roma 71. L'immobile si trova in un edificio composto da sole due unità abitative e si sviluppa su un unico livello. Entrando attraverso una veranda troviamo un luminoso ingresso che porta a un grande soggiorno con caminetto e una bella cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con box doccia attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un ampio giardino privato e una comoda legnaia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: una porta blindata e riscaldamento autonomo a metano, inoltre, non sono previste spese condominiali. Ci troviamo in Via Roma, a Pedavena, in provincia di Belluno. L'immobile si trova nel cuore del paese e nelle sue immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, banche, scuole, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus poco. La stazione ferroviaria di Feltre, invece, è raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offrendo collegamenti comodi e veloci verso altre località. La zona circostante è caratterizzata da splendide montagne, ideali per gli amanti della natura e per chi ama fare escursioni ed esplorare paesaggi unici

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