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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pedavena a 495.000 € (cod.64a15420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pedavena, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pedavena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedavena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pedavena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DOLOMITI AGORDINE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pedavena centro, Nei pressi della seicentesca Villa Pasole-Berton, si propone in vendita antica abitazione patrizia originariamente parte del complesso architettonico principale. La magnifica villa gode di un grande, esclusivo giardino privato (circa2000mq), e si sviluppa complessivamente su 2 piani. Al piano terreno, ampia zona giorno, Cucina, pranzo e soggiorno, quattro ampie camere e doppi servizi; Al piano primo si apre un ampio sottotetto al grezzo ma ben fruibile. Verso est e parte del complesso in vendita c'è la cappella privata di proprietà, oratorio a pianta ottagonale dove sono conservate le reliquie dei santi protettori ed il documento che ne ricorda la consacrazione nel 1671. L'abitazione è utilizzabile da subito e richiede pochi interventi di manutenzione ordinaria. Per maggiori info e visite contatta direttamente i nostri agenti al 3494663199
