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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore a 208.000 € (cod.647e13c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERA Fides) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.686 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lorenzago di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lorenzago di Cadore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-99,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
CCVT33_APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A LORENZAGO DI CADORE Appartamento luminoso su due livelli nel cuore di Lorenzago di Cadore, completamente ristrutturato con finiture di pregio e finemente arredato. Composto, al piano terra da unampia zona living con camino passante sul locale pranzo, sala pranzo con cucina a vista e accesso al ripostiglio (sono presenti gli attacchi dellacqua, pu facilmente essere trasformato in terzo bagno); al piano primo 1 camera matrimoniale con balcone e bagnetto en suite, 2 piccole camerette e secondo bagno. L'appartamento viene venduto con gli arredi, salvo qualche eccezione. La propriet situata in posizione centralissima a due passi dai servizi principali fra cui un minimarket, la posta e la Chiesa. Perfetto anche come abitazione turistica per vivere momenti di serenit immersi nel verde delle montagne delle Dolomiti, Patrimonio Unesco, vicino ai passi pi belli e ricercati a livello internazionale. Si potr godere di passeggiate nei verdi e rigogliosi boschi e foreste, fare trekking lungo percorsi di tutti i tipi fra cui, per i pi esperti, vastissime ferrate, e durante la stagione invernale, raggiungere le piste di sci in soli 15 minuti di macchina. Una scelta naturalistica impareggiabile! Lorenzago di Cadore situato al centro della Valle del Cadore circondato a 360° da suggestivi massicci dolomitici fra cui lAntelao, il Re delle Dolomiti e le famose Marmarole che spiccano sul Paese. Dista poco pi di 12 chilometri sia da Pieve di Cadore, citt natale del Tiziano che da Auronzo di Cadore e a poco pi di 40 chilometri da Cortina dAmpezzo la Regina delle Dolomiti" dove nel 2026 si disputeranno i XXV Giochi olimpici invernali. La sua posizione rende Lorenzago di Cadore meta ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offrendo viste panoramiche mozzafiato. Il grande valore naturalistico del luogo, unitamente ad aspetti storico-culturali che caratterizzano la zona, rendono limmobile perfetto da adibire anche a casa vacanza. - SC9405260
