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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore a 99.000 € (cod.641327b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.371 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lorenzago di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lorenzago di Cadore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento indipendente e ristrutturato a nuovo Abbiamo una casa dell'inizio '900 fuori, ed un appartamento ristrutturato come nuovo all'interno, in un quartiere tipico di Lorenzago. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2003 e 2007, con nuovi impianti (riscladamento autonomo a gas), serramenti ed arredi, ma ha conservato gli antichi pavimenti e travature della casa originale. Ha un ingresso indipendente ed una bella zona giorno al piano terra, con angolo cottura e stufa a pellet. Al primo piano c'è una prima camera matrimoniale dalle dimensioni generose, con un piacevole affaccio sulla valle, il bagno nuovo con doccia e la seconda matrimoniale. Si vende arredata come da foto. 255,59 kWh/m3 a
