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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longarone in zona Olantreghe a 136.000 € (cod.66161d82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longarone in zona Olantreghe, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
640 €/m² e
729 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Olantreghe (da 415 €/m² a 710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellavazzo, mentre la zona di Olantreghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olantreghe) è pari a
570 €/m², molto vicina ai valori della zona Codissago che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longarone in zona Olantreghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
L'IMMOBILE Spazi generosi, ambienti curati e una piacevole atmosfera di casa caratterizzano questa porzione abitativa situata nella tranquilla frazione di Olantreghe. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è stata interessata, a partire dal 2006, da diversi interventi di ristrutturazione che l’hanno resa più moderna, funzionale ed efficiente, tra cui il riscaldamento a pellet. La distribuzione degli ambienti permette di separare bene la zona giorno dalla zona notte e mette a disposizione ben quattro camere da letto: una soluzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una casa spaziosa, con ambienti aggiuntivi da dedicare allo studio, agli ospiti o alle proprie passioni. LA LOCATION La casa si trova a Olantreghe, raccolta frazione del comune di Longarone, in un contesto tranquillo composto prevalentemente da abitazioni tipiche, con le montagne bellunesi a creare una suggestiva cornice naturale. Il centro di Longarone dista circa 4 km e offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, attività commerciali, scuole e collegamenti, oltre a un'importante zona industriale che rende questa posizione particolarmente comoda anche per chi lavora nelle numerose aziende del territorio. Belluno si trova a circa 21 km, facilmente raggiungibile per usufruire dell’ampia offerta commerciale, culturale e di servizi del capoluogo. Una posizione interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza sentirsi isolato, immerso in uno dei paesaggi più caratteristici della provincia di Belluno. SPECIFICHE L’abitazione si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si viene accolti dall’ampia cucina, completa e ben organizzata, affiancata da un confortevole soggiorno che da accesso ad un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla prima parte della zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, entrambe spaziose e accoglienti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Il livello successivo ospita al[…]
