L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Longarone in zona Olantreghe a 136.000 € (cod.66129836)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longarone in zona Olantreghe, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a 136.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 647 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 590 €/m² e 672 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Olantreghe (da 415 €/m² a 710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellavazzo, mentre la zona di Olantreghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olantreghe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

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•  Wikipedia: Longarone
•  Mercato Immobiliare a Longarone
•  Quotazioni OMI