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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longarone in zona Podenzoi a 75.000 € (cod.65e26f36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longarone in zona Podenzoi, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
328 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
550 €/m² e
786 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Podenzoi (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per appartamenti in zona Podenzoi (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellavazzo, mentre la zona di Podenzoi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Podenzoi) è pari a
640 €/m², molto vicina ai valori della zona Codissago che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longarone in zona Podenzoi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Casa singola anni '50 a Podenzoi con appartamento e locale commerciale. Nel tranquillo borgo di Podenzoi, sopra Longarone, proponiamo in vendita una casa singola edificata negli anni '50, sviluppata su due livelle oltre a soffitta e caratterizzata d […]
