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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longarone in zona Roggia a 65.000 € (cod.65dc364e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longarone in zona Roggia, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.030 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roggia (da 680 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codissago, mentre la zona di Roggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longarone in zona Roggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DAMIAN DI DAMIAN IVAN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione
In frazione Roggia a Longarone, proponiamo in vendita miniappartamento al piano terra, con piccola pertinenza esterna esclusiva priva di accesso dall'interno, composto da ampia zona soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno. All'appartamento è abbinato un garage al piano seminterrato in proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare un'altra auto in un'area condominiale. Immobile mai utilizzato, quindi in perfette condizioni. L'edificio di cui fa parte è stato interamente ristrutturato nel 2000. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
