L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Longarone in zona Olantreghe a 110.000 € (cod.65642bd8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longarone in zona Olantreghe, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a 110.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 523 €/m² e 614 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 705 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Mercato Immobiliare a Longarone
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