L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Longarone in zona Castellavazzo a 220.000 € (cod.6516da00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longarone in zona Castellavazzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a 220.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 651 €/m² e 743 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Longarone
•  Wikipedia: Longarone
•  Mercato Immobiliare a Longarone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castellavazzo