L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Longarone in zona Codissago a 85.000 € (cod.64b364f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Longarone in zona Codissago, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1024 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 803 €/m² e 897 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Longarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longarone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Longarone
•  Wikipedia: Longarone
•  Mercato Immobiliare a Longarone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Codissago