Appartamento in vendita a Livinallongo del Col di Lana a 45.000 € (cod.65efbe30)

da ristrutturare da ristrutturare

Vendesi in località Montagna di Corte, due baite, di cui una da ricostruire, con terreno agricolo di Mq 57.700, situati nell'area sotto il monte Setsass. La baita situata nella parte bassa del terreno, integra e da ristrutturare, è facilmente raggiungibile con fuoristrada attraverso una strada forestale ed è vicina ad una fonte d'acqua. La baita più in alto, è in zona pianeggiante ed estremamente panoramica, difficilmente raggiungibile con mezzi meccanici, è attualmente demolita con possibilità di ricostruzione. E' ormai consuetudine che queste baite siano utilizzate come locali adibiti ad uso di ricovero temporaneo per giornate vissute immersi nella natura incontaminata, lontani da rumori e traffico, anche pedonale. La baita si presta per indimenticabili giornate con grigliate e amici durante una gita in montagna o prettamente per una festa in compagnia. Qualcuno si organizza anche per un saltuario pernotto. Le baite sono accatastate in Cat. C/2, (Magazzino) e non è consentito il cambio di destinazione d'uso. E' altresì consentita la ristrutturazione/ ricostruzione mantenendo la stessa volumetria e materiali costruttivi. Si possono realizzare nuove finestre. Non è consentita la realizzazione del servizio igienico. La superficie di base della baita da ricostruire è di Mq 19 con H. circa di mt 4.5. Quella bassa misura 13 Mq con H. di mt 3.8 Posizione GPS baita bassa 46°30'44.59"N 11°56'45.63"E ; Posizione GPS baita alta 46°30'52.19"N 11°57'06.03"E