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Appartamento a Livinallongo del Col di Lana in zona Arabba a 550.000 € (cod.63a07384)
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Mercato immobiliare a Livinallongo del Col di Lana
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appartamento in vendita a Livinallongo del Col di Lana in zona Arabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE SERVICE ARABBA DI DENICOLO' PIERTOMASO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura
Vendesi ad Arabba fronte piste da sci, appartamento al piano terra, in una Residenza Turistico Alberghiere detta comunemente "RTA". L'appartamento è completamente arredato in stile alpino con finiture raffinate, si compone di due camere , due bagni, zona giorno con angolo cottura , ampio terrazzo con esposizione panoramica a nord eest. Fa parte della vendita anche un posto auto in garage e l'armadietto scalda scarponi nella Skiroom condominiale. La posizione è davvero strategica, si affaccia direttamente sulle piste, SKI IN - SKI UOT, all'interno del famosissimo Sellaronda nel grande comprensorio del Dolomiti Superski con oltre 1200 Km i piste. L'area Dolomitica è altrettanto gettonata anche durante la stagione estiva e questo permette avere una rendita basata su due stagionalità. La caratteristica della Residenza Turistico Alberghiera agevola chi utilizza il proprio immobile alcune settimane all'anno e desidera metterlo a rendita per il restante periodo. Lo potrà fare lasciandolo comodamente a disposizione del gestore della struttura che si occuperà di ogni necessità, per tutto il restante periodo dell'anno. Il vincolo di residenza turistico alberghiera ha una valenza di minimo 15 anni (già decorsi). Il condominio ha avviato la pratica per richiedere tale svincolo. La pratica, benché remota e complessa è comunque possibile. Il valore dell'immobile dopo le svincolo potrebbe aumentare di oltre il 30%. La Residenza Turistico Alberghiera può dare una buona rendita, impone solamente alcuni obblighi legati alla gestione unitaria dell'immobile che a tutti gli effetti è classificato come struttura ricettiva aperta al pubblico. 1. Per gestione unitaria di una struttura ricettiva alberghiera si intende la gestione che fa capo ad un unico soggetto per la fornitura dei servizi di pernottamento nonché per gli ulteriori servizi complementari. 2. La responsabilità del gestore unico è quella di garantire la coerenza della gestione dell'attività complessiva e dei servizi al livello di classificazione attribuito alla stru[…]
