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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limana in zona Ceresera a 650.000 € (cod.6603931d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limana in zona Ceresera, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.603 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Limana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limana in zona Ceresera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
In loc. Ceresera, a soli 4km. dal cento di Limana, con vista incomparabile sulla Val Belluna, Monte Serva e Gruppo dello Schiara, vendiamo questa villa esclusiva di recente costruzione. La ristrutturazione totale di una tipica casa contadina con ampl […]
