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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limana in zona Giaon a 619.000 € (cod.65cd12c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limana in zona Giaon, la richiesta di 619.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
619.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giaon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limana in zona Giaon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto
Limana, zona Giaon, vendesi importante VILLA di recente costruzione disposta su tre livelli e precisamente cosi composta: - Al piano terra ingresso, ampia cucina arredata con dispensa, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e studio con ingresso indipendente; - Al piano primo camera padronale con terrazza e cabina armadio con terrazza, due bagni finestrati (di cui uno con terrazza) due ampie camere di cui una con terrazza; - Al piano interrato disimpegno, ampia taverna con predisposizione per caminetto, bagno finestrato, lavanderia, cantina, centrale termica e garage doppio con portone sezionale motorizzato di circa 5 metri. Esternamente portico su due lati, zona caminetto, e ampio giardino. Edificio ad alto risparmio energetico, ottimo isolamento acustico. Pannelli fotovoltaici 6 kW con batteria d'accumulo
