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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Lamon in zona San Donato a 30.000 € (cod.663cf714)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Lamon in zona San Donato, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
531 €/m² e
695 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamon, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Lamon in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile per vacanza
LAMON (Località San Donato) In ESCLUSIVA REMAX proponiamo una ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE, disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Cucina, Bagno, accesso al piano superiore mediante tipica scala in legno esterna. PIANO PRIMO: Camera matrimoniale e ripostiglio. SECONDO PIANO: ampio spazio adibito a soffitta. La costruzione risale al 1967, ma è stata mantenuta in discreto stato di conservazione nel corso degli anni. Gli interni necessitano di manutenzione, ma le solide fondamenta e la posizione strategica rendono questa casa un luogo adatto per le vacanze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna. - EP glnr 350,50 kWh/ mq
