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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Ronche a 65.000 € (cod.662c87d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamon in zona Ronche, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI ARINA, PIEI, PEZZE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamon in zona Ronche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della graziosa frazione di Ronche, nel comune di Lamon, questa incantevole PORZIONE CENTRALE INDIPENDENTE di casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico e rigenerante lontano dal caos cittadino. La proprietà è raggiungibile SOLO A PIEDI, attraverso un piacevole e comodo sentiero pedonale di circa 50 mt., che regala fin da subito una sensazione di pace e riservatezza, immergendoti in un contesto verdeggiante. Varcata l’ingresso del piano terra, si viene accolti da una calda zona giorno, resa ancora più intima e suggestiva dalla presenza di una classica stufa a legna e di un tradizionalissimo caminetto, perfetti per creare un'atmosfera accogliente durante i soggiorni stagionali. A completare il piano terra si trova un funzionale bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali: la prima è collegata internamente al piano sottostante tramite una scala, mentre la seconda vanta un accesso indipendente dal panoramico poggiolo esterno, offrendo così massima riservatezza per ospiti o familiari. Entrambe sono scaldate a pellet. La proprietà è arricchita da un comodo deposito disposto su due livelli, il cui piano superiore è stato sapientemente ristrutturato e si presta a molteplici utilizzi personalizzabili in base alle proprie esigenze. Tutt'intorno all'abitazione si sviluppa un ampio terreno di proprietà arricchita da una fonte d’acqua, perfetto per godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi circondati dai suoni della natura. L'immobile ha già beneficiato di importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e la sostituzione di parte dei serramenti e degli infissi. Priva di impianto di riscaldamento fisso. - Indice EPglnr 1299,23 Kwh/mq anno Richiesti Euro 65.000,00 RIF. IMMOBILE 130
