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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Arina a 70.000 € (cod.65fe7ea3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Arina, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamon in zona Arina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza di recente costruzione con angolo cottura
LAMON (Arina) REMAX propone IN ESCLUSIVA casa semindipendente disposta su due piani. L immobile gode di un'ottima posizione panoramica ed è ideale come casa vacanza. In buono stato di conservazione, la casa è venduta arredata ed è disponibile da subito. PIANO TERRA: Ingresso, cucinino, salotto, camera, accesso al sottotetto. SOTTOTETTO: Ripostiglio, camera, bagno di servizio e salottino. SEMINTERRATO: Locale caldaia, cantina, piccola veranda esterna coperta. Piccolo spazio verde di proprietà già recintato con possibilità di parcheggio in area pubblica comune. Riscaldamento a gasolio. EP glnr 300,06 kWh/mq annui Prezzo richiesto 70.000,00 Codice di riferimento 34621025-71
