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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Rugna a 150.000 € (cod.65d4dc96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Rugna, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI ARINA, PIEI, PEZZE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rugna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamon in zona Rugna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con posto auto con garage con termocondizionamento
LAMON (Rugna) REMAX propone in ESCLUSIVA casa semindipendente di circa 200 mq, composta da due unità immobiliari, un magazzino e un garage. La proprietà offre ampi spazi interni arredati, una soluzione perfetta per famiglie numerose, in un contesto piacevole e ben servito. PRIMA UNITA' PIANO TERRA: Ingresso, cucina-salotto, bagno ristrutturato e vano caldaia. Scala interna di accesso ai piani. PRIMO PIANO: Camera matrimoniale e camera singola; SECONDO PIANO: Camera matrimoniale e camera singola SECONDA UNITA' PIANO TERRA: Ripostiglio e scala esterna che dal piazzale porta al primo piano; PRIMO PIANO: Ampia cucina e bagno. Scala interna di accesso al secondo piano; SECONDO PIANO: 2 camere. GARAGE interrato e MAGAZZINO di pertinenza. Impianto di riscaldamento a gasolio. Completano l'offerta un terreno ci circa 400mq adiacente la casa e un piccolo bosco a pochi metri dall'abitazione EP glnr 380.70 kWh/ m² anno Prezzo richiesto  150.000,00 Codice di riferimento 34621025-60
