L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Sala a 260.000 € (cod.65c9cf7a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamon in zona Sala, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 825 €/m² e 934 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lamon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamon, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Lamon
•  Wikipedia: Lamon
•  Mercato Immobiliare a Lamon
•  Quotazioni OMI