L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Gosaldo in zona Ren a 110.000 € (cod.64f28e6c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gosaldo in zona Ren, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1067 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 812 €/m² e 918 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gosaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gosaldo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,14%).

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•  Wikipedia: Gosaldo
•  Mercato Immobiliare a Gosaldo
•  Quotazioni OMI