L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gosaldo a 78.000 € (cod.646c79ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gosaldo, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dolomitissime srl) a 78.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 854 €/m² e 958 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gosaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gosaldo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

•  Sito Istituzionale: Gosaldo
•  Wikipedia: Gosaldo
•  Mercato Immobiliare a Gosaldo
•  Quotazioni OMI