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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Feltre a 230.000 € (cod.6623e0bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Feltre, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIALE XX SETTEMBRE, LARGO PORTA CASTALDI, VIA CAMPOGIORGIO, VIA CRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Feltre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Immerso nel cuore della prestigiosa cittadella rinascimentale di Feltre, lungo la storica Via Lorenzo Luzzo, si erge Palazzo Magenta, conosciuto anche come Casa Argenta. Questa dimora d'epoca indipendente racchiude in sé tutto il fascino dell'architettura patrizia del Cinquecento, nata durante la fervente ricostruzione cittadina segnata dalla storia. L'immobile si sviluppa con eleganza su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e suggestivi. Al piano terra l'ingresso accoglie una caratteristica cantina e locali di sgombero con sfogo diretto sulla corte interna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, arricchita da una cucina e da una splendida terrazza riservata affacciata verso l'interno. Il secondo piano ospita la zona notte, mentre il terzo piano rivela un'ampia soffitta caratterizzata dalle suggestive travature del sottotetto. A coronare questa proprietà unica vi è un intimo giardino ed una corte esclusiva sul retro, un vero e proprio angolo di riservatezza e tranquillità, rarissimo da trovare nel pieno centro storico. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, rappresentando una tela bianca dalle potenzialità straordinarie. La generosa metratura e la posizione privilegiata consentono di dare forma ad una prestigiosa residenza unifamiliare, a più appartamenti di charme o ad un'esclusiva struttura ricettiva. Un'opportunità imperdibile per chi desidera riportare allo splendore originale un pezzo di storia feltrina. - Indice EPglnr 350,00 Kwh/mq anno Prezzo Euro 230.000,00 RIF. IMMOBILE 126
