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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Feltre in zona Anzù a 95.000 € (cod.661107a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Feltre in zona Anzù, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
858 €/m² e
1.024 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Feltre in zona Anzù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
FELTRE località ANZÙ |ACCOGLIENTE CASA TERRA-CIELO PRONTA DA ABITARE Nella caratteristica frazione di Anzù, a pochi minuti dal centro di Feltre, proponiamo in vendita in esclusiva REMAXun accogliente abitazione terra-cielo sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una casa funzionale, curata e immediatamente abitabile. L immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, presenta ambienti gradevoli e ben organizzati, valorizzati da finiture moderne e da una ristrutturazione interna che ha saputo conservare il carattere originario dell edificio. Al piano terra troviamo un comodo disimpegno, una piacevole taverna attualmente organizzata come zona giorno, perfetta per i momenti di convivialità, e un bagno finestrato completo di ampia doccia. Questo livello può rappresentare anche uno spazio versatile, da utilizzare come salotto, cucina aggiuntiva o ambiente indipendente per gli ospiti. Salendo al piano primo si sviluppa la parte principale dell abitazione, composta da una cucina abitabile, una camera da letto e un secondo servizio. Completa il piano un caratteristico poggiolo, che conferisce ulteriore apertura e personalità agli ambienti. Il piano secondo ospita altre due camere da letto, ricavate in un accogliente zona mansardata, adatte sia alla famiglia sia alla realizzazione di uno studio, di una stanza per gli ospiti o di spazi dedicati al lavoro e agli hobby. La casa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ordinati e ben mantenuti, pavimentazioni dai toni chiari, bagni moderni, serramenti e impianto di riscaldamento con radiatori. La distribuzione su più livelli permette di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e riservatezza. L abitazione ha una superficie catastale complessiva di 89 m² ed è stata interessata da interventi di manutenzione straordinaria nel 2017 e nel 2024. Nel 2024 è stata inoltre presentata la segnalazione certificata di agibilità. Una soluzione interessante come abitazione principale, casa per le vacanze o immobile da[…]
