L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Feltre in zona Villaga a 75.000 € (cod.65f564c5)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Feltre in zona Villaga, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a 75.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 764 €/m² e 916 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-14,85%).

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•  Wikipedia: Feltre
•  Mercato Immobiliare a Feltre
•  Quotazioni OMI