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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Feltre a 150.000 € (cod.6592f148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Feltre, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE FUORI MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Feltre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
L'IMMOBILE Nel cuore pulsante di Feltre, proponiamo un appartamento dalle metrature generose e dal grande potenziale, capace di coniugare comfort abitativo e fascino storico. Affacciato su una delle piazze più vive e caratteristiche della città, questo immobile si distingue per luminosità, ampiezza degli spazi e versatilità degli ambienti. Ideale per famiglie che desiderano vivere il centro senza rinunciare alla comodità, per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile o per un investimento di valore in una posizione esclusiva. LA LOCATION La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico di Feltre, in una delle zone più suggestive e ricche di fascino della città. L’appartamento gode di una posizione privilegiata, affacciandosi su Piazza Isola e trovandosi a soli 500 metri da Piazza Maggiore, cuore culturale e storico della città. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come la stazione dei treni e degli autobus, distante meno di 10 minuti. La zona è inoltre perfettamente collegata alle principali città venete e rappresenta un punto strategico per raggiungere le splendide Dolomiti Bellunesi, rendendola ideale anche dal punto di vista turistico e naturalistico. SPECIFICHE L’appartamento è situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore e si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad una cucina e ad un luminoso e separato soggiorno di generose dimensioni. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, affiancate da uno studio versatile, ideale come quarta camera, ambiente di lavoro o stanza hobby. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Due ampi terrazzi, che si estendono su due dei lati dell’immobile, garantiscono un’ottima esposizione e luce naturale durante tutta la giornata. Al quinto e ultimo piano è presente un ulteriore ripostiglio di pertinenza. Ai piedi dello stabile sono disponibili posti auto liberi per i condomini. L’immobile viene venduto vuoto, si […]
