L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Feltre in zona Foen a 235.000 € (cod.656cb4b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Feltre in zona Foen, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1035 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.015 €/m² e 1.223 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Foen (da 735 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foen, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,76%).

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