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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Feltre a 350.000 € (cod.6539d20c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Feltre, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 950 €/m² e 1.068 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
358.0 kwh/m²
Città:
Feltre (BL)
Zona OMI:
R3 (ZONA RURALE, CASE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 dicembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Scopri questo bellissimo e caratteristico casolare immerso nella tranquillità della campagna, a pochi passi dalla riserva naturale. Con circa 21.953 mq di terreno pianeggiante, questo immobile è un vero angolo di paradiso, circondato da un verde rigoglioso e da un affascinante bosco con un ruscello che attraversa il terreno. La proprietà offre un ampio fabbricato con un corpo abitativo che si sviluppa su tre piani, ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una sala da pranzo con stube, perfetta per momenti conviviali. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, mentre il disimpegno e il bagno completano il piano. Non mancano un ripostiglio al piano interrato e una tipica cantina con muratura in sasso, perfetta per conservare i tuoi vini. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno, oltre a un ripostiglio. Il secondo piano offre ulteriori due camere e una soffitta, ideale per essere trasformata in uno spazio creativo o di relax. La proprietà include anche un ex stalla al piano terra e tre stanze adibite a granaio al primo piano, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Il casale è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, garantendo efficienza energetica. Un garage al piano terra e un terreno arricchito da alberi da frutto completano questa offerta unica. Con una ristrutturazione avvenuta negli anni '90, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo posto incantevole

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