L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Feltre in zona Nemeggio a 155.000 € (cod.6479dd4c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Feltre in zona Nemeggio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Soluzione Immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 738 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 772 €/m² e 891 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,85%).

•  Sito Istituzionale: Feltre
•  Wikipedia: Feltre
•  Mercato Immobiliare a Feltre
•  Quotazioni OMI