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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Feltre a 780.000 € (cod.63b30ddb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Feltre, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE FUORI MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Feltre
Per quanto riguarda più in generale la città di Feltre, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Feltre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BZ Immobiliare
Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
FELTRE (Via Stella Maris) A Feltre in Via Stella Maris, proponiamo villa signorile con ampio giardino di 1200 mq, immersa in un contesto di pregio naturalistico e storico. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Taverna con ampio salotto con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. PIANO PRIMO: Atrio con accesso al terrazzo di 80 mq, ampio salone signorile su due livelli con sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e quarto bagno. PIANO SECONDO: Ampia soffitta. Inclusi nella proprietà: box singolo, box doppio, ulteriori tre posti auto coperti e gazebo. La predisposizione dell'immobile rende anche possibile la suddivisione in due appartamenti con accessi indipendenti. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2014. Gli infissi del piano nobile sono stati sostituiti nel 2017. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con pannelli solari per l'acqua calda e con predisposizione per l'impianto a metano. Classe Energetica piano terra: "F"- 02 Kwh/mq anno Classe Energetica piano primo: "F" - 58 Kwh/mq anno Riferimento FC1002- 10 Richiesti Euro 780.000,00
