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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcade in zona Caviola a 650.000 € (cod.6565b789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcade in zona Caviola, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4452 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
5.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 6.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falcade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcade, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caviola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caviola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.920 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falcade in zona Caviola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SOPPELSA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Appartamento al primo piano nel pieno centro di Falcade, con splendida vista sul verde della “piana” (in estate) e sugli impianti di sci nordico (d’inverno), a due passi da tutti i servizi, con una posizione ed un orientamento che lo riparano dai rumori e dal traffico. La proprietà, di 135 metri quadri complessivi, è composta da un soggiorno luminoso, con cucina adiacente (con area colazione), tre camere letto, due bagni, ed un poggiolo che percorre tutto il perimetro dell’appartamento, con vista ovest-sud-est. Sono comprese anche due cantine, e due posti auto in garage interrato
