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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falcade in zona Caviola a 250.000 € (cod.641beb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falcade in zona Caviola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da House Dolomiti) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falcade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falcade, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caviola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falcade in zona Caviola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Dolomiti
Via Celat 14, San Tomaso Agordino (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Mansarda in Vendita a Falcade: Confort e Comodità in una Posizione Strategica ï¸ Questa mansarda, perfettamente pronta all 'uso, è un 'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore di Falcade. Situata in una posizione in […]
