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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.100.000 € (cod.6633cae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12.536 €/m² e
14.530 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11.640 €/m² a 18.110 €/m²) e per case indipendenti (da 10.865 €/m² a 18.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progetto sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione per vacanza
A pochi minuti da Cortina d’Ampezzo, esclusivo appartamento di 210 mq al piano terra con giardino privato e spettacolare vista panoramica sulle Dolomiti. Ampie metrature, finiture di pregio e dépendance indipendente. Ideale come prima casa o residenza estiva/invernale di prestigio. L'immobile vanta un'ottima esposizione e grande luminosità naturale, esaltata da una vista mozzafiato sulle vette circostanti. L'elemento distintivo della casa è l'ampio giardino privato, che garantisce totale privacy, tranquillità e un diretto contatto con la natura. A completare la proprietà vi è un'esclusiva dépendance indipendente, soluzione ideale per ospitare amici e familiari nella massima riservatezza o per essere utilizzata come studio/area lavoro. La posizione è strategica: riservata e panoramica, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi di base e situata a pochi minuti d'auto dal centro di Cortina d'Ampezzo. Una soluzione unica, perfetta sia come dimora principale sia come casa vacanze di alto livello
