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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 5.500.000 € (cod.6631b96d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 5.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13.853 €/m² e
16.091 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11.680 €/m² a 18.400 €/m²) e per case indipendenti (da 11.460 €/m² a 18.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMA di Allegro A (TREVISO-CORTINA )
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Cortina d’ampezzo posizione irripetibile vendiamo in esclusiva prossima ristrutturazione 700 mt dal centro prestigiose unita’ abitative con garage cantine terrazze giardini esclusivi su casa ampezzana con fienile immersa nei prati possibile scelta de […]
