Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Crìgnes a 2.550.000 € (cod.662bcba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo Crìgnes, la richiesta di 2.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15.575 €/m² e
17.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI) per case indipendenti (da 13.790 €/m² a 18.415 €/m²) e per appartamenti (da 12.990 €/m² a 18.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crìgnes.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crìgnes, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
16.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Crìgnes (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Crìgnes
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
L’unità Immobiliare si trova nel cuore di Cortina d'Ampezzo, la località più prestigiosa delle Dolomiti. La sua posizione strategica garantisce una vista mozzafiato sulle vette circostanti e la sua vicinanza ai servizi principali e alla via dello sho […]
