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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.000.000 € (cod.662ae562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14.575 €/m² e
16.889 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11.680 €/m² a 18.375 €/m²) e per bivani (da 12.730 €/m² a 19.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progetto sas
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore di Cortina d’Ampezzo, in posizione centralissima e a pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 50 mq, una soluzione rara per posizione, qualità e cura delle finiture. Un autentico gioiello nel centro di Cortina, ideale per chi desidera una residenza elegante e raffinata nella località più iconica delle Dolomiti. L’immobile si distingue per le finiture di assoluto pregio, i materiali ricercati e l’attenzione dedicata a ogni dettaglio. Gli spazi, sapientemente organizzati, valorizzano al massimo la metratura e creano un ambiente accogliente, sofisticato e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina, elemento particolarmente utile per una residenza di montagna e ideale come spazio di deposito aggiuntivo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere nel pieno centro di Cortina significa poter raggiungere comodamente a piedi boutique, ristoranti, locali, servizi e tutte le principali attrazioni della località, mantenendo al tempo stesso il privilegio di possedere una proprietà esclusiva in uno dei mercati immobiliari più ricercati d’Italia. Una proposta difficilmente replicabile, perfetta sia come prestigiosa seconda casa sia come investimento immobiliare di alto livello. Ulteriori informazioni, fotografie e dettagli disponibili su richiesta presso la nostra agenzia
