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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 3.785.000 € (cod.66098012)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 3.785.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
3.785.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21145 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18.081 €/m² e
20.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Rif. V5118 DT3 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell?ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento duplex che proponiamo in vendita, con superficie di circa 179 mq commerciali, è così composto: - al secondo piano soggiorno-pranzo, cucina separata, 2 logge panoramiche, bagno giorno; - al terzo piano zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale con bagno e loggia esclusiva con vista sui monti Pomagagnon e Cristallo, una matrimoniale con loggia ed una cameretta/studio), bagno notte. L'abitazione è caratterizzata da ampie e luminose vetrate a scorrere per tutti i locali. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 3.785.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Chiamaci, disponiamo anche di soluzioni da 1 a 4 camere. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D?AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
