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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 3.900.000 € (cod.66097ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 3.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18840 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.128 €/m² e
19.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con ascensore di nuova costruzione
Rif. V5118 T3 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell?ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento che proponiamo in vendita, con superficie di circa 207 mq commerciali ubicato al primo piano con giardino esclusivo di circa 127 mq, è così composto: soggiorno-pranzo, cucina separata, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e loggia; bagno. Tutti i locali sono caratterizzati da ampie e luminose vetrate a scorrere. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 3.900.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D?AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
