Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Campo a 1.800.000 € (cod.66076304)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Campo, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17142 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16.528 €/m² e
17.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.495 €/m² a 17.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, mentre la zona di Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo) è pari a
15.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Maion che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Campo (-0,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Campo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Italia Real Estate Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Appartamento al piano terra nella parte ex a civile abitazione, composto da marciapiede di proprietà sui lati sud e ovest della casa. A ingresso indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura, corridoio, ripostiglio, bagno, camera con bagno in s […]
