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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.555.000 € (cod.6606dd83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.555.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cortina Style Real Estate srl) a
1.555.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17670 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14.897 €/m² e
16.868 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11.635 €/m² a 18.525 €/m²) e per attici (da 14.775 €/m² a 19.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortina Style Real Estate srl
Via Cesare Battisti 20, Cortina d'Ampezzo (BL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Elegante mansarda in vendita a cortina d'ampezzo, situata in un edificio moderno con ascensore.l'immobile, si sviluppa in un ingresso che porta ad un luminoso soggiorno-pranzo e angolo cottura. Dal soggiorno si accede alla camera padronale con bagno ensuite. La seconda zona notte che si sviluppa sulla sinistra del soggiorno è composta da camera matrimoniale, camera con letto a castello e un bagno. Da entrambe le camere matrimoniali si accede all'ampio balcone.dall'appartamento si può comodamente raggiungere il posto auto in garage e la cantina tramite ascensore.l'appartamento, in ottimo stato di conservazione, e regala una piacevole vista sul circostante panorama.il riscaldamento è centralizzato a metano, gestito tramite impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort ed efficienza.completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina, offrendo praticità e ampi spazi accessori.l'immobile viene venduto parzialmente arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.una soluzione perfetta per chi cerca stile, comodità e una location esclusiva nelle dolomiti
