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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Acquabona a 675.000 € (cod.65f1bf8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Acquabona, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10074 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13.095 €/m² e
14.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 8.685 €/m² a 11.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, mentre la zona di Acquabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquabona) è pari a
10.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Pocol che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Acquabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Valori
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione per vacanza con balcone
Appartamento piano terra nel complesso 'ex ancilotto' in località acquabona a cortina d'ampezzo.l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite, ampia stanza guardaroba con bagno doccia,. Dal soggiorno si accede al terrazzino coperto comodo in tutte le stagioni, angolo fresco e tranquillo per un totale relax. Dal terrazzino si accede al ampio ripostiglio comodo per ricoverare le biciclette, sci lavanderia o da adibire a studiolo.completamente arredato con gusto e funzionalità, l'appartamento si trova in un contesto moderno dotato di ascensore, cantina, posto auto in garage, garantendo comodità e accessibilità.una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore delle dolomiti
