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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.400.000 € (cod.65e77c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14.923 €/m² e
16.579 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11.880 €/m² a 18.495 €/m²) e per trivani (da 12.100 €/m² a 19.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dolomiti Skyline
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Nel centro pulsante di Cortina, a pochi passi dall'iconico Hotel de la Poste, si trova questo splendido appartamento su due livelli, perfetto per vivere appieno la magia delle Dolomiti e di Corso Italia. Al primo livello, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza abitabile con vista sul monte Faloria. Una cucina separata con poggiolo, la camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio completano il piano. Salendo al piano mansardato, l'atmosfera si fa intima e suggestiva: tre locali versatili si affacciano su una seconda terrazza panoramica con una vista spettacolare a 360° su Pomagagnon, Croda da Lago, Faloria e Tofane. Troviamo inoltre un'altra camera matrimoniale, un bagno e un grande ripostiglio. Un appartamento ideale per chi non vuole più utilizzare la macchina e desidera dimenticarsi della guida, godendosi il centro a piedi, ma anche per chi ama stare all'aperto grazie ai grandi terrazzi con vista, perfetti per pranzi e cene in compagnia. La disposizione su due livelli la rende inoltre una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi ama ospitare o per chi cerca la propria indipendenza, privacy e la comodità del centro. L'immobile offre un'eccellente opportunità di personalizzazione, permettendo di rifinire e adattare gli ampi spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Aggiungono valore e massima comodità un esclusivo posto auto in Largo delle Poste e una funzionale cantina. Eleonora Marussi +39 366 3509692 www.dolomitiskyline.it
