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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.800.000 € (cod.65cda866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18064 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15.670 €/m² e
17.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Italia Real Estate Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Appartamento con terrazzo panoramico e vista Cinque Torri a Pralongo – Cortina d’Ampezzo A Pralongo, una delle zone più apprezzate di Cortina d’Ampezzo per tranquillità e panorama, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra immerso nel verde. L’immobile è composto da quattro camere da letto, tre bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina separata, con spazi adatti sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il grande terrazzo privato con vista sulle Cinque Torri e sulle montagne circostanti. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare fuori o organizzare aperitivi in compagnia. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto in garage. La posizione riservata consente di godere della tranquillità della zona pur rimanendo comodi al centro di Cortina, agli impianti sciistici, ai sentieri e ai principali servizi. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
